Омоложение домашнее: Домашние процедуры для омоложения лица

15.05.2023 by admin Комментариев нет

Содержание

Омоложение кожи лица: виды, способы и средства

Как обойтись без «инъекций красоты» и добиться моментального лифтинга? Косметологические процедуры или комплексный уход в домашних условиях? Рассказываем, как визуально помолодеть, выглядеть свежо и бодро.

Теги:

Питание

Уход за кожей

Косметика

Процедуры

Крем

Shutterstock

Каждая вторая девушка хоть раз задумывалась о контурной пластике лица. Многие из нас изо дня в день активно борются с неизбежными возрастными изменениями, которые могут настигнуть уже после 20 лет. Например, носогубные складки, кольца Венеры и «гусиные лапки» в уголках глаз могут появиться даже у совсем молоденьких девушек. Всё дело в том, что помимо генетики существует огромное количество внешних факторов, которые так или иначе оставляют негативные отпечатки на внешности. Водопроводная вода низкого качества, резкие температурные перепады, загрязнённый воздух мегаполиса, отсутствие солнечного света зимой – лишь вершина айсберга под названием «враг вечной молодости». И это не считая внутренних причин, обусловленных болезнями, стрессами, неправильным питанием, нарушением менструального цикла и вредными привычками. Конечно, в современном мире существуют всевозможные бьюти-способы, которые помогут выглядеть свежее, бодрее и моложе, однако не стоит забывать о трёх китах, на которых базируется женская красота: гармония с собой и своим телом, правильный распорядок дня и здоровое питание. Только следуя этим трём заповедям, можно добиться долговременного видимого результата по омоложению внешности, поэтому сначала необходимо начать с малого, а после переходить к тяжёлой косметологической артиллерии.

Эффективное омоложение кожи лица: что нужно знать перед походом к косметологу

Для начало важно понять, что даже самый хороший косметолог – это не панацея от всех напастей. Разумеется, косметологическое вмешательство улучшит исходные данные, но без должного ухода и поддержания результата можно очень быстро вернуться в начало. То есть даже инъекционное вмешательство не может полностью заменить ежедневный полноценный уход за кожей лица и его омоложение при помощи правильно подобранных косметических средств.
Перед походом к косметологу внимательно изучи свою косметичку: от некоторых средств наверняка нет никакого эффекта, поэтому лучше освободить место для по-настоящему качественных продуктов. Косметическое омоложение при помощи действенных средств не миф, а реальность. Важно подобрать уход, учитывая индивидуальные особенности конкретной женщины: её возраст, состояние кожи и многие другие факторы. Кстати, в торговом ассортименте многих косметологических клиник обычно имеются проверенные продукты, которые помогут закрепить результат инъекционного омоложения.
Быстрое безоперационное омоложение обычно производится при помощи косметологических процедур: пилингов, питательных масок и чисток. Такие процедуры нужно делать несколько раз через определённые промежутки времени, чтобы достигнуть наибольшего эффекта. После того как кожа будет достаточно увлажнена и ухожена снаружи и изнутри, есть смысл переходить к наиболее серьёзным процедурам, таким как лазерное омоложение, плазма-лифтинг, RF-лифтинг, скульптурный массаж лица.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Лазерное омоложение: курс эффективных процедур

Омоложение лица лазером – процедура, набирающая обороты. Да, в наши дни пока не до конца изучены последствия лазерного облучения, но положительное влияние на кожу лица очевидно уже после нескольких сеансов.

Процедура лазерного омоложения рекомендована для девушек старше 25 лет. Именно после этой возрастной отметки организм начинает медленнее вырабатывать коллаген, ответственный за упругость кожи. Омоложение лазером используется для того, чтобы вернуть эластичность отдельных участков на лице и повысить тонус в целом. Лазерное омоложение поможет подтянуть овал лица, устранить мелкие морщины, стереть пигментные пятна. В настоящее время есть несколько методик, которые имеют свои плюсы и минусы.

Особенности лазерного омоложения

Общий принцип лазерного омоложения – касание лучом определённых участков кожи до состояния нагревания. Воздействие температур стимулирует кожу, вызывая быструю ответную реакцию. В клетках запускается ускоренный процесс регенерации, может возникнуть ощущение, что кожа слегка стягивается. Результат процедуры заметен уже после первого сеанса, но обычно лазерное омоложение проводят курсом из 5-7 процедур, интервал между которыми занимает 7-14 дней.

За счёт воздействия лазерного импульса в глубоких слоях кожи активизируется выработка коллагена и эластина, поэтому процедура имеет накопительный эффект, а её результат будет заметен в течение нескольких месяцев, а в отдельных случаях – лет.

Эффективное лазерное омоложение – безболезненно, после завершения процедуры можно смело наносить косметику на лицо, возможно лишь эпизодичное покраснение на отдельных участках кожи. А отсутствие реабилитационного периода, как известно, весьма удобно для тех, кто не может отложить все свои дела даже в угоду красоте.

Лазерное омоложение: до и после

До лазерного омоложения кожа может быть не в самом лучшем состоянии, а вот после – результат гарантирован. Прибегнуть к лазерному омоложению можно с 18 лет, особых противопоказаний у процедуры нет. Лицо после лазерного омоложения выглядит сияющим, подтянутым и здоровым, а настолько полного и долгоиграющего апгрейда нельзя добиться даже при помощи инъекционных процедур.

После завершения курса лазерного омоложения кожи можно избавиться от:

тусклого цвета лица;
морщин;
складок;
нечёткого контура;
пигментных пятен;
сосудистых звёздочек;
неровностей на поверхности кожи;
раскрытых пор;

низкого тонуса кожи.

Фракционное лазерное омоложение лица

Фракционное лазерное омоложение кожи лица – это разновидность косметологического лифтинга без операционного вмешательства. Эту процедура разрешена как людям с увядающей кожей, так и девушкам старше 18 лет. По сути фракционное омоложение – это всего лишь одна из самых популярных лазерных техник, которая позволяет добиться чётких контуров лица, разгладить возрастные и мимические морщины, складки, деликатно убрать огрубевшие верхние слои эпидермиса.

Лазерной импульс во время процедуры фракционного омоложения глубоко проникает в кожу, запуская те процессы, о которых уже говорилось.

Суть процедуры фракционного омоложения заключается в том, что во время проникновения под кожу лазерный импульс разделяется на множество себе подобных «отростков». Таким образом лучики проходят через специальную решётку, не повреждая кожу по всей поверхности, а лишь оставляя микроскопические отверстия, благодаря чему восстановительный период проходит достаточно быстро и безболезненно. В первые 5-7 дней может ощущаться незначительное жжение, местами возможен едва заметный отёк.

В зависимости от обрабатываемой зоны на лице меняется глубина проникновения фракционных лучей. Например, кожа вокруг глаз нуждается в более деликатном воздействии, нежели область щёк или лба с серьёзными возрастными изменениями.

Процедура фракционного омоложения противопоказана:

беременным и кормящим матерям;
при наличии фотодерматита, герпеса, псориаза, атопического дерматита, келоидных рубцов и других кожных заболеваний;
при наличии временных повреждений кожных покровов: порез, сильный ушиб и т. д.;
если на лице есть крупные родинки, волосяные родимые пятна и другие неоднозначные образования;
при онкологических заболеваниях, сахарном диабете, эпилепсии.

В любом спорном случае стоит предварительно проконсультироваться со специалистом и сдать общие анализы.

Плазменное омоложение кожи

Омоложение лица при помощи плазмы – это ещё один вид безоперационного воздействия на кожу в целях улучшения её общего состояния, тут вместо лазера используется плазма. Считается, что плазменное омоложение намного эффективнее лазерного вмешательства, а результат ещё более очевидный и стойкий. Оно не требует специальной подготовки перед первой процедурой, в процессе не возникает болезненных ощущений, а сам сеанс занимает от 10 до 30 минут. Кроме того, плазменное омоложение кожи лица не оставляет покраснений, синяков или других видимых следов.

Процедура плазма-лифтинга проходит под воздействием специального плазма-аппарата, который посылает импульс в конкретную область на коже, после чего та начинает интенсивно сокращаться. Перед сеансом плазменного омоложения на лицо наносится анестезирующий крем, а сразу после мастер дезинфицирует кожу марлевым тампоном.

Плазменное омоложение: показания и противопоказания

Омолаживать кожу при помощи плазмы можно с 18 лет, эта процедура относительно безопасна и комфортна по ощущениям. Однако и здесь имеется небольшой ряд противопоказаний:

наличие кардиостимулятора или других вживлённых электронных устройств;
беременность и период лактации;
повреждение кожных покровов;
наличие имплантатов.

RF-лифтинг: омоложение и оздоровление кожи

RF-лифтинг – новейший эффективный способ косметологического омоложения кожи. Принцип работы заключается в пробуждении потенциала кожи благодаря специальной термической обработке. Процедура осуществляется при помощи биполярного аппарата, который прогревает кожу радиочастотной энергией. При этом сама кожа по ощущениям остаётся в обычном состоянии, а мышечная ткань не задействуется вовсе. Такой способ лифтинг-омоложения позволяет пробудить коллагеновые и белковые волокна и укрепить слои кожи изнутри. Результат – гладкое и сияющее лицо, подтянутый контур без морщинок и заломов.

Особенности RF-лифтинга

RF-лифтинг не оставляет следов на коже, локально ощущаются лишь горячие прикосновения. Эта процедура хорошо переносится, восстановительный период занимает всего пару дней и внешне проходит совершенно незаметно.

Процедура RF-лифтинга поможет сформировать чёткий овал лица, уменьшить носогубные складки, подтянуть скулы, веки, щёки, убрать морщинки вокруг глаз и подкорректировать область вокруг губ.

Поскольку RF-лифтинг – антивозрастная процедура, то её можно делать уже с 20 лет. Обычно зоны воздействия индивидуальны, но для наибольшего визуального эффекта можно сделать несколько процедур курсом на всё лицо.

Противопоказания к применению:

беременность и лактация;
вирусные заболевания;
повышенная температура тела;
злокачественные образования на теле;
гипертония и скачки давления;
наличие золотых нитей на лице или имплантатов;
повреждение кожных покровов.

В любом спорном случае перед процедурой лучше проконсультироваться с врачом.

Массаж лица для омоложения

Наиболее безобидный вид процедуры по омоложению кожи лица – массаж. Существуют различные методики, которые можно выполнять самостоятельно в домашних условиях или прибегнуть к помощи косметолога. Одна из наиболее популярных техник – скульптурный массаж лица, с точки зрения пластики он усиливает кровообращение в тканях, подготавливая их к проникновению полезных ингредиентов , которые используются мастером во время сеанса.

Массаж для омоложения обычно проводится несколькими сеансами, чтобы накопить и закрепить эффект каждой разовой процедуры. Обычно эффективный курс состоит из 10-12 сеансов, которые лучше всего проводить 2 раза в год.

Благодаря профессиональному массажу лица возможно добиться сногсшибательных результатов уже за короткое время:

смоделировать ярко выраженные контуры лица;
убрать второй подбородок;
избавиться от морщин и заломов;
улучшить цвет лица;
избавиться от синяков под глазами;
заметно улучшить общий тонус кожи, вернуть ей эластичность;
сократить количество пигментных пятен и постакне.

Для качественного массажа обычно выбирается препарат, который борется с конкретной проблемой, а чтобы закрепить результат, специалист часто рекомендует использовать дополнительные косметические средства для ежедневного ухода.

Средства для омоложения кожи лица: сыворотки, кремы и маски

Для омоложения кожи лица в домашних и салонных условиях используются различные косметические продукты, которые способствуют появлению положительных результатов.

Продукты для эффективного омоложения могут быть разных брендов, но по-настоящему качественные имеют в составе следующие экстракты, витамины и вещества:

экстракты растительных масел для гладкости кожи;
кислоты (гидроксильная, липоевая, салициловая, гиалуроновая) для борьбы с пигментацией возрастными изменениями;
витамины А (ретинол), Е;
эластин и коллаген.

Сыворотка для омоложения лица

Эффективная сыворотка для омоложения лица обычно содержит высокий процент гиалуроновой кислоты в составе. Одна из наиболее востребованных – Clarins Double Serum. Это комплексная двойная сыворотка для всех типов кожи, которая прекрасно справляется с возрастными изменениями.

Крем для омоложения лица

Кремов, как и масок, существует великое множество. Лидирующую позицию занимает крем косметического бренда Librederm с коллагеном, который подходит для всех типов кожи.

Маска для омоложения лица

Качественные маски для омоложения лица обыкновенно используются не только в домашних условиях, но и во время таких процедур, как массаж лица. Одна из самых эффективных масок – Rexaline Hydra-Shock с ударной дозой гиалуроновой кислоты в составе.

Омоложение лица в домашних условиях: топ 5 средств

Помимо косметического ухода для омоложения и оздоровления кожи, необходимо выполнять простые, но важные процедуры на регулярной основе, и тогда положительные результаты не заставят себя ждать!

Домашнее омоложение – это комплексный подход, составляющий ежедневную бьюти-рутину. Старайся использовать все доступные способы, чтобы поддерживать кожу в должном тонусе и активизировать процессы регенерации клеток эпидермиса.

Самомассаж по 10-15 минут в день при помощи роллера или массажера из кварца.
Гимнастика для лица по 5-10 минут в день.
Тканевые маски и патчи по мере необходимости.
Водяная баня и контрастное умывание.
Специальная подушка для сна, фиксирующая голову, чтобы на лице не образовывались складки и заломы.

Омоложение кожи лица: видео

youtube

Нажми и смотри

Омоложение кожи с антиэйдж прибором Mismon

Инновационный прибор для интенсивного лифтинга LL MISMON

Аппарат оснащен 8 передовыми косметологическими технологиями для эффекта омоложения кожи: RF-лифтинг, EMS-лифтинг (электрическая стимуляция мышц), ION Cleaning (очищение), ION Moistrurizing (питание), Eye Care (уход за кожей вокруг глаз), Vibration (микромассаж), LED light Therapy (фотодинамическая терапия), COOL (холодный компресс после процедур).

Эффективное омоложение кожи лица без инъекций и хирургических вмешательств с LL Mismon – это РЕАЛЬНОСТЬ!

8 профессиональных косметологических процедур в 1 приборе.
Время одной процедуры – 16 мин.
Все процедуры абсолютно безболезненные.
Прибор предназначен для любого типа кожи.
Видимый эффект подтяжки и омоложения после 1 процедуры.
Магнитная зарядка.

Обзор LL MISMON – омоложение кожи лица за 16 минут

Принцип работы прибора для лифтинга LL MISMON

RF-лифтинг

Омоложение кожи лица во время RF терапии основано на воздействии электромагнитных полей на кожу и умеренного прогрева дермы. Электромагнитные волны вызывают колебания молекул воды в коже, в результате чего, выделяется тепловая энергия. Даже самые глубокие слои кожи прогреваются до 50ºС. В результате термического воздействия происходит стимуляция клеток-фибробластов. Начинается активная выработка эластина и коллагена. Результат видно даже после 1 процедуры.

Процедура RF-лифтинга:

минимизирует морщины и способствуют эффективному омоложению кожи,
эффективно увлажняет кожу,
повышает эластичные свойства кожи,
регенерирует кожу,
ускоряет заживление рубцов и других поврежденных участков кожи.

EMS (электрическая стимуляция мышц)

Мощный косметологический эффект достигается благодаря электрическим импульсам, которые проникают к нервным окончаниям кожи через глубокие слои дермы и активируют работу мышечных волокон.

Благодаря мягкому сокращению мышц, происходит:

восстановление кровообращения,
ускорение оттока лимфы,
активизация метаболических процессов,
восстановление утраченного овала лица.

ION Cleaning & Moistrurizing (интенсивное очищение, питание и омоложение кожи)

Современный метод в мире аппаратной косметологии, при котором электрические импульсы используют для улучшенного проникновения активных веществ косметических средств в кожу лица и тела. Основной принцип работы даного метода омоложения основан на активности ионов – частиц, которые имеют положительный и отрицательный заряд.

Положительные ионы: применяются для очищения и осветления кожи, отлично осветляют пигментные пятна. Эффективно использовать с очищающими средствами (гель, витаминная сыворотка) .

Отрицательные ионы: делают кожу эластичной, разглаживают морщины и обогащают кожу питательными веществами. Эффективно использовать с кремом или сыворотками от морщин.

Проникая глубоко в дерму, импульсы положительных и отрицательных ионов тщательно очищают кожу от мельчайших загрязнений, включая пыль и крохотные остатки макияжа. После одного сеанса кожа полностью очищается и приобретает естественный здоровый вид.

Eye Care (уход за кожей вокруг глаз)

Радиоволновой лифтинг стимулирует регенерацию клеток-фибробластеров в зоне вокруг глаз, в результате чего активируется выработка активных веществ, которые стимулируют регенерацию коллагена, эластиновых волокон и гиалуроновой кислоты. Омоложение кожи активируется мгновенно:

уменьшаются мелкие морщины вокруг глаз и “гусиные лапки”,
кожа становится более упругой и гладкой,
улучшается микроциркуляция крови в тонкой коже вокруг глаз, налаживается метаболизм,
уменьшаются мешки и синяки под глазами,
проходит отечность,
отличный расслабляющий эффект.

Vibration (микромассаж)

Во время процедуры вы сможете ощутить легкие вибрации (микромассаж). Звуковые вибрации проводят бережный массаж кожи и тонизируют мышцы, оказывая эффект лифтинга. В результате чего, кожа становится гладкой и эластичной, а мелкие морщины заметно разглаживаются. Уже через несколько процедур вы увидите эффект подтянутой и гладкой кожи.

Фотодинамическая LED-терапия: красный и синий свет

Световая LED-терапия является современной разработкой в мире аппаратной косметологии и используется для бережного ухода за кожей. Кожа имеет способность поглощать определенную длину волны света и использовать ее в качестве источника энергии для активизации основных функций клеток. Светотерапия может воспроизвести эти отдельные длины волн (нм), чтобы перезарядить клетки, активизировать их, и способствовать их быстрому восстановлению.

Инновационный прибор для лифтинга LL MISMON оснащен 2 цветами спектра – красный и голубой.

Красный (628-780 нм): один из самых мощных спектров света. Повышает уровень естественной гидратации и способствует удержанию влаги в коже, а также имеет успокаивающий эффект, уменьшая покраснение и воспаления. Эффективно сужает поры, регулирует выработку кожного сала и улучшает кровообращение. Комплексное омоложение кожи после первой процедуры: кожа становится более ровной, увлажненной и гладкой со здоровым сиянием.

Синий (470 нм): используется при уходе за гиперчувствительной, сухой кожей. Смягчает, увлажняет, успокаивает, замедляет преждевременное старение, оказывая антибактериальное и успокаивающее воздействие на кожу. Обеспечивает длительное сохранение влаги в коже, стимулирует синтез коллагена.

COOl-лифтинг (кул-лифтинг)

Cool Lifting – современная аппаратная процедура омоложения кожи, которая заключается в следующем: при помощи специального прибора на кожу под давлением подается холодный поток.

Во время холодного лифтинга кожа охлаждается до 10-12 °C, при том, что обычная температура поверхности кожи – около 33 °C. Это способствует сужению сосудов, а также разрушению некоторых клеток. Этот процесс активирует регенерацию кожи — выработку новых молекул коллагена и эстрогена. Благодаря холодному массажу кожа становится более упругой и подтянутой, удается избавиться от мелких морщин и “гусиных” лапок.

В результате такого комплексного воздействия кожа приобретает здоровый румянец, а контуры лица становятся более чeткими и подтянутыми.

Прибор для интенсивного омоложения кожи LL MISMON имеет 6 режимов работы

CLEAN
IMPORT
EYE CARE
EMS UP
RF LED
COOL

Режим	Описание	Функция	Влажная салфетка	Косметическое средство	Время	Уровень интенсивности	Частота процедур
CLEAN	Под воздействием тепла поры расширяются, эффективно очищаются от загрязнений.	RF/ION+ Cleaning/Vibration	+/-	Средство для снятия макияжа/Тонер	3 мин	5	2-3 раза в неделю
IMPORT	Питательные вещества косметических средств проникают глубокие слои дермы, кожа становится более гладкой и блестящей.	RF/ION- Moistrizing/Vibration	+/-	Увлажняющий лосьон	3 мин	5	2-3 раза в неделю
EYE CARE	Устранение мелких мимических морщин и мешков под глазами.	ION	–	Крем для кожи вокруг глаз	2 мин	–	2-3 раза в неделю
EMS UP	Микромассаж, кожа становится более упругой и эластичной. Можно применять для зоны шеи и плеч.	RF/EMS	+/-	Увлажняющий лосьон ли гель	2 мин	5	2-3 раза в неделю
RF LED	Красный свет проникает в глубокие слои дермы и стимулирует регенерацию коллагеновых волокон.	RF/LED Red light	–	Увлажняющий лосьон ли гель	3 мин	5	2-3 раза в неделю
COOL	Успокаивающий эффект для кожи после процедур, сужение пор.	Cooling/LED Blue light	–	–	3 мин	–	Каждый день

Каких результатов следует ожидать после использования многофункционального аппарата для лифтинга LL Mismon?

разглаживание морщин, видимое омоложение кожи без инъекций;
подтяжка и моделирование идеального овала;
осветление пигментных пятен и родинок;
стимуляция выработки коллагена, улучшение структуры кожи;
улучшение лимфодренажа и кровообращения;
уменьшение воспалительных процессов;
быстрое и эффективное проникновение питательных веществ из кремов.

Как пользоваться инновационным прибором для функционального омоложения кожи LL Mismon?

Инструкция Mismon

Характеристики

Параметры	Показатели
Название модели	Mismon
Функции	EMS, ION, RF-лифтинг, Vibration, Eye Care, COOL , световая LED-терапия.
Рекомендуемое время процедуры	16 минут
Мощность батареи	500 mAh, 7.4 V
Время зарядки	2 -3 часа
Вес	550 грамм
Материал	ABS-пластик
Размер	17.84.28.35 см
Гарантия	1 год
Производитель	Южная Корея

TERI’S TIDBITS – REJUVENATION HOMES, INC

Перейти к содержимому

И ЭТО НЕ МОЯ РАБОТА! Награда достается: бригаде штукатуров в одном из моих объявлений, которые не удосужились отцепить шланг и буквально приклеили его к дому. Вы не можете удалить его сейчас, не сколов и не повредив отделку. Боже…

ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ВЕДЬМЫ: Я показывала недвижимость ранее на этой неделе и была настолько очарована ее потенциалом, что Хабби тоже попросил показать ее. Одной из особенностей был этот сумасшедший изогнутый дымоход, который очень беспокоил покупателей. Орлиный глаз Хабби сразу заметил, что дымоход был сделан таким образом специально, он был довольно крепким, а костыль бесполезен. Зачем им это делать? Он не знал, поэтому я погуглил, и это старомодное явление, которое в основном можно увидеть на северо-востоке. Их называют дымоходами Witches Bend (или Witches Crook). По внешним косметическим причинам люди хотят, чтобы их дымоход выходил идеально на вершине; и дымоходы работают лучше, когда они могут тянуть из самой высокой точки на крыше. Но внутри дома логичное расположение камина не всегда совпадает. Итак, умелый каменщик гнет дымоход на чердаке. (В данном случае дом был переделан из старого сарая, а дымоход находился на бывшем чердаке). Почему ведьмы? Потому что ведьмы могут летать только по прямой линии и не могут проникнуть в ваш дом через кривую трубу! Полезно знать…

SKETCHY ELECTRICAL: Я просматривал фотографии на своем компьютере и наткнулся на эту дурь, которую снял несколько лет назад. Излишне говорить, что я посоветовал своим покупателям проверить электрооборудование.

ОРАНЖЕВЫЙ ШАГ: Фотография не совсем передает бронзово-оранжевый цвет этого ворсистого ковра, с которым я столкнулся на этой неделе. Почему мы вообще решили, что это хорошая идея? ЧЕРВЯК ЗВЕРЯ: Моя дочь заметила этого маленького человечка на подъездной дорожке к нашему дому. Кажется, он очень трудолюбивый. Интересно, нужна ли ему работа ПЕЩЕРА ДЛЯ АВТОБУСОВ
Я обнаружил этот небольшой школьный автобус, встроенный в склон холма в автономном доме. Его переоборудовали в жилые помещения. Мы находим много интересного и необычного в наших флип-домах и вокруг них. На этой неделе наш дворник разгребал и откопал этого человечка (даму?). Он назвал ее игуаной, но сосед думает, что это бородатая ящерица. Он выглядел не очень хорошо — я думаю, что холодные ночи были слишком. Сосед взял на себя ответственность и доставил его в Общество защиты животных для нас. ИНОГДА ДОМА, КОТОРЫЕ МЫ СПАСАЕМ, нуждаются в дополнительной помощи…
Разве мы не хотим… дочь Анджела Стайерс делает демонстрационную работу в нашем текущем доме проекта и нашла это объявление в старой газете в стенах…

ЛИЦА ДЕРЕВА – продала дом творческой молодой паре, и эти лица деревьев уже были в площадка!

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ПРОСМОТР КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ вчера, в которой было несколько зданий; включая старый мотель.
Я бы сказал, что Комнату 2 давно не сдавали…
Я НАШЕЛ ЭТУ ВИНТАЖНУЮ ВАЛЕНТИНКУ в куче мусора в зомби-доме, который продавал. Я подумал, что поделюсь своими чувствами с друзьями…
Что первоклассный риелтор из КОЛОРАДО делает для своих клиентов? Она присматривает за их горшечными растениями, пока их дом продается.

Когда мы с Дугом Стайерсом строили наш новый дом, я планировал сделать маленькую раковину в одной из гостевых комнат (в другой гостевой комнате была собственная ванна). Затем я нашел эту раскрашенную вручную раковину в Habitat for Humanity (мой любимый магазин). Прошло больше года, но он наконец-то установлен, и мне это нравится! Клиент, очень довольный домом, который я для него нашел, сделал мне эту миску в своей новой мастерской. Это подарок, который я дорожу и держу на виду в своей столовой. Добавляя немного привлекательности моему дому… старый стул для столовой со сломанным сиденьем. Два баллончика с краской и несколько цветов. Мне нравится результат!

Мне нравится добавлять маленькие забавные детали в свои проекты домов. Я никогда не трачу много денег, но люди это замечают. Это было над дверью одного из моих крошечных домов.

НА ЭТОТ РАЗ ПОЗДНЯЯ ПТИЦА ПОЛУЧИЛА ЧЕРВЯКА! Я планировал украсить переднюю террасу этого проекта красочными стульями Adirondack. Но проект шел долго, а я их так и не заказал и к моменту готовности остались только остатки конца сезона серого цвета. Поэтому я сходил в местный магазин Habitat и нашел эти два стула по 5 долларов каждый. Это было стандартное коричневое дерево; но сиденья уже были покрыты красочными полосатыми тканями, а стулья были очень прочными. Я использовал ту же красную краску, что и входную дверь. Дополнительным бонусом был тот факт, что мамы также были уценены в конце сезона. Друг сделал милый подсолнух и продал его мне за 20 долларов (увы, в конце концов его унесло ветром). Опоздание заставило меня проявить творческий подход и обошлось мне менее чем в 40 долларов!

Нравится:

Нравится Загрузка…

Искать:

«Домашнее омоложение, приносящее плоды» | Блог | Luxury Lake Oconee Real Estate Group

«Омоложение дома, приносящее плоды» | Блог | Роскошная Группа Недвижимости Озера Окони | Эксперты по недвижимости Гринсборо

Домашнее омоложение, приносящее плоды

Ризл Бейкер
|
12 марта 2021 г.

Пандемия стала катализатором многих изменений и изменила рынок жилья. Недвижимость на озере Окони горела даже в последние исторически медленные зимние месяцы. Новое поколение удаленно работающих покупателей мигрирует в этот район, и мы сталкиваемся с более высоким спросом и низкими запасами, что побуждает многих владельцев ремонтировать свои дома для продажи.

Когда я встречаюсь с клиентами и друзьями, меня часто спрашивают, какие улучшения дома приносят наибольшую пользу. Мой первый совет — подумать, как улучшения повысят ценность для вас и вашей семьи, а также для других, когда придет время продавать. Если вы планируете инвестировать в ремонт, вот мои предложения о том, что может обеспечить хорошую прибыль без ущерба для банка:

Живопись. Это одно из самых эффективных и недорогих улучшений вашей собственности. Цвета могут иметь значение — они могут изменить размер и привлекательность любого пространства. Держите цвета нейтральными. Мой хороший друг Джим Брэндей, который построил и продал много потрясающих домов, раскрашивает свои аксессуары, а не стены. Это позволяет потенциальным покупателям увидеть себя в разных комнатах дома.
Кухня. Это сердце дома, где люди проводят большую часть своего времени. Косметические обновления будут иметь большое значение. Обновите столешницы, фартук и освещение. Украсьте кухню, покрасив шкафы. Замена ручек, ручек и смесителей может добавить современные штрихи и придать ему свежий вид.
Ванные комнаты. Удалите устаревшие обои и обновите ванную комнату, нанеся свежий слой краски. Замена светильников, замена старых душевых дверей и косметических зеркал может оказать огромное влияние.
Открытое пространство. Из-за самоизоляции и социального дистанцирования, вызванного пандемией, товары на открытом воздухе стали приоритетом для покупателей. Из-за ограничений на поездки семьи тянутся к объектам недвижимости, которые предлагают удобства для «отдыха». Бассейны, которые раньше оказывали негативное влияние из-за проблем с обслуживанием, теперь могут существенно увеличить стоимость вашего дома.
Бонусные номера. Отделка над гаражом или подвалом увеличит площадь в квадратных футах и может повысить стоимость вашего дома. Дополнительное пространство понравится покупателям, которым нужно больше «пространства для передвижения», когда родители работают удаленно, а дети учатся онлайн.
Новая крыша. Вы можете вернуть до 70% или более его стоимости, когда придет время продать. Покупатели ценят новую крышу и экономят время и неудобства, связанные с ее заменой. Крыша является игнорируемой частью дома, пока она не начнет протекать или ломаться, что может повредить стоимости вашего дома.

Когда дело доходит до ремонта, важно помнить, что нельзя тратить больше, чем может выдержать район. Я буду рад дать вам оценку недвижимости на основе рынка, продаж, истории и сопоставимых объектов в вашем районе.