Как стать богатым: 5 правил от американского предпринимателя

Чарльз Типс, основатель компании TranZact (маркетплейс по продаже страховок) и предприниматель на пенсии, перечислил 5 правил, которые помогут вам разбогатеть. Бюро переводов «Профпереклад» подготовило для MC.today перевод статьи журнала Inc.

Перевод от

«Еще никто не разбогател, просто зарабатывая себе на жизнь», – частенько повторял мой отец. Как же так? Выходит, работа не поможет нам разбогатеть? Нет, я не спорю: чтобы разбогатеть, в самом деле нужно много работать. И чем усерднее и рациональнее ваш труд, тем выше ваши шансы.

Мой отец сказал бы так: «Работать восемь часов в день на кого-то другого – это нормально. Но не забывай работать восемь часов в день и на себя тоже. И двенадцать часов в день на выходных». Именно этим он и занимался всю свою жизнь.

Если вы будете продавать свое время почасово, это не поможет вам продвинуться. В отделах кадров с точностью до копейки знают, сколько вы «стоите». Но даже если у вас есть диплом престижной юридической школы и высокая зарплата, после вычета затрат вы получите едва ли треть от заработанного. И даже если вы будете вкалывать как проклятый, на одних усилиях далеко не уедете. Они не сделают вас богатым.

Так что же нужно знать, чтобы стать финансово обеспеченным?

Курс

UI/UX design

Начни свой путь в веб-дизайне с нуля до трудоустройства за 6 месяцев. Зарабатывай на старте от $700

РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ!

Первое и самое важное: нужно добиваться не финансовой состоятельности, а состоятельности в целом. «Финансовый» в данном случае касается денег, но вы должны понять, что деньги – всего лишь «парковка» для уже созданной продукции. В основе состоятельности лежат земля, производство, владение и тем, и другим. Деньги – лишь удобный способ совершать сделки.

Поэтому, если вы не хотите пропустить поворот на улицу, по которой ездят грузовики с пряниками, нужно осознать следующее.

Правило 1.

Знать, чего вы хотите

Если у вас большой операционный бюджет – это еще не богатство. Может, у вашей компании и есть оборот в миллионы долларов в год, но ваше богатство – это только та прибыль, которую он вам принесет. Большой карточный домик падает так же быстро, как и маленький.

Правило 2. Финансовый рычаг (или «чужие деньги»)

Например, бизнесмену нужно 200 конденсаторов (или чего-нибудь подобного), чтобы поддерживать работу конвейера. Он в отчаянии и готов платить по $2 за каждый. У вас есть $100. И вы знаете, где достать такие конденсаторы по доллару. Ого, да вы можете получить двойную прибыль! А если одолжите у кого-нибудь эту сотню и вернете $110, то сумма прибыли почти утроится.

Но самый лучший вариант – уговорить знакомого заплатить наперед. Так вы получите еще больше прибыли, не рискуя собственными деньгами.

Правило 3. Рабочая сила

Когда-то давно, когда я еще занимался розничной торговлей, я нанял нового мойщика окон. В следующий раз он заявился на работу в костюме, взял $20 из кассы и оставил вместо себя работника, чтобы тот помыл окна.

Вскоре я увидел как минимум троих разных работников этого человека в разных частях города. Я начал считать, сколько он может заработать с тремя мойщиками, которые на него работают (при этом сам он занимался только продажами и координированием). И понял, что парень может запросто зарабатывать $120 в час при затратах от силы $21 в час (это было 35 лет назад) и дополнительной надбавке не больше $2 в час.

Я был шокирован. Он получал чистыми в четыре раза больше, чем я, партнер процветающего бизнеса. А головной боли (и рабочих) у него при этом было куда меньше!

Правило 4. Поиск возможностей

Что такое экономика, по большому счету? Это производственный цикл, в котором создаются все товары. Он начинается с момента, когда предприниматель заглядывает в будущее и видит возможность заработать. Ах, как легко было бы основать компанию по мойке окон! Почему же 99 % всех мойщиков окон идут по неверному пути и сами делают всю работу?

Чтобы распознавать потенциально прибыльные варианты, нужно прокачивать смекалку. Большинство людей неправильно понимают, что значит открыть свой бизнес. Они создают себе работу, помимо которой им приходится выполнять функции начальника, секретаря и менеджера по маркетингу. Четыре в одном. Это верный путь к выгоранию, а не к прибыли.

Правило 5. Вложить деньги, чтобы заработать деньги

Как Марк Цукерберг заработал $4 млрд за один день? Как Джефф Безос поднял $6 млрд за 20 минут? Они что, повысили себе почасовой тариф? Нет. Их секрет – вложения в акционерный капитал.

Мы недолговечны и хрупки. За всю жизнь мы можем отработать от 100 тыс. до 150 тыс. часов (умножьте это время на чистый заработок в час – вот вам и сумма вашего потенциального богатства).

В отличие от нас, деньги и вложения работают круглосуточно, 365 дней в году, и для этого вообще не нужно напрягаться. Главное – с юности жить как можно экономнее, отбрасывать все, без чего можно прожить, и откладывать каждую копейку.

Когда вы заставите эти деньги работать на вас, они начнут приносить вам прибыль, даже пока вы спите. Вы сможете обедать в хорошем ресторане и одновременно зарабатывать достаточно, чтобы оплатить счет за этот обед. (А еще лучше – уговорить того, с кем вы обедаете и кто хочет перекупить ваш бизнес, заплатить по счету вместо вас).

Получилось ли у моего отца разбогатеть?

Моему отцу сейчас 94 года, и он вполне обеспечен. К концу жизни ему удалось немного заработать. Он играл с недвижимостью, и в начале 60-х ему представилась отличная возможность: постройка нового шоссе через Даллас могла привести к резкому разрастанию пригородных жилых зон.

Мы переехали в маленький городок, когда мне было 12, и отец немедленно вложил все свои сбережения в покупку парочки кварталов в бедной части города. Однако эта земля находилась у перекрестка двух главных дорог. Я до сих пор помню, как отчаянно он сражался за эту землю.

А затем пригород и впрямь начал расти – но не в старой части города, как предполагал мой отец, а по другую сторону нового шоссе, в полях для выпаса скота. В свое время он мог бы купить эту землю по $50 за акр (сейчас она стоит $2 млн, и цена растет).

Но на этом его беды не закончились. Когда отец понял, что ему нужна земля по другую сторону шоссе, процентные ставки уже выросли до двузначной суммы, и заработать на этом стало невозможно. Он 20 лет провел как жук, запертый в банке, не в силах сдаться и отступить от задуманного. Это окончательно испортило его характер и отношение к жизни.

Последний урок: вы должны быть готовы к тому, что потратите жизнь на то, чтобы разбогатеть. Придется рисковать. И больно падать. Можно продумать абсолютно все и ловко продвигаться к цели, но в итоге все равно оказаться в худшем положении, чем было на старте.

Не все созданы для подобного стресса и жизни в вечных сомнениях. Поэтому поработать на кого-нибудь за разумную и стабильную плату иногда выглядит более привлекательно.

Перевод от

Как стать богатым? Суть метода «Магия утра» для финансовой свободы

Елена Исупова

Дэвид Осборн — миллионер, сделавший себя сам. Хэл Элрод — автор методики «Чудесное утро», которая помогла тысячам людей. Вместе они написали практичную книгу для тех, кто хочет стать богатым. Мы переиздали «Магию утра для финансовой свободы» в формате покетбука — чтобы можно было читать где угодно. А в этом посте собрали самую суть.

«Спасательные круги»

Магия утра для финансовой свободы. Покетбук
Если вы присмотритесь к привычкам миллионеров, как сделали Дэвид и Хэл, то обнаружите, что бо́льшая часть богатых людей просыпается рано утром. На то есть веская причина: от раннего подъема зависит, сколько вы успеете заработать.

Возьмите с них пример и поставьте будильник на час раньше. А затем каждое утро выполняйте следующие 6 практик: тишину, аффирмации, визуализацию, физические упражнения, чтение, письмо.

Тишина. Проведя несколько минут наедине с собой, вы вступите в новый день со спокойным умом, уменьшите влияние шума и стресса. При этом тишина не означает «пустота». Вы можете реализовать ее разными способами: помедитировать, глубоко подышать, выразить благодарность.

Аффирмации. То, как вы мыслите, важно для обретения благосостояния. Если многократно повторять, кем вы хотите стать, чего хотите достичь и как собираетесь это сделать, подсознание изменит ваши убеждения и образ действий. Вот примеры аффирмаций:

• «Я способен достичь благосостояния не меньше, чем любой человек на земле. Я достоин этого и сегодня докажу это своими действиями»;
• «Я готов ежедневно выделять 30–60 минут на практику „спасательных кругов“ из метода „Чудесное утро“, для того чтобы стать человеком, способным добиться всего, чего он хочет»;
• «Я намерен еженедельно и ежемесячно на некоторое время отключать интернет и другие источники информации, чтобы сохранять сосредоточенность, умственное и физическое здоровье, а также понимание перспективы».

Визуализация. Включайте воображение. Создавайте привлекательную картину будущего — ясную и вдохновляющую на желание превратить ее в реальность

Физические упражнения. Трудно разбогатеть, ничего не делая. Поэтому вам понадобится неиссякаемый заряд энергии, который позволит результативно справляться с вызовами дня. Его обеспечит утренняя зарядка.

Чтение. Лучшие из лучших поделились своими историями в письменном виде. Ключи к успеху лежат на самом видном месте и ждут тех, кто готов потратить время на книги.

Письмо. Формулируя свои мысли на бумаге, вы достигаете высокой концентрации внимания, ясного осознания ситуации и можете сделать важные выводы, которые в ином случае могли бы упустить из виду.

Если вы посвящаете утро работе над собой, вы будто снимаете сливки со всего дня и забираете их себе, чтобы инвестировать под огромные проценты.

Утро поможет вам настроиться на успех. — Источник

Урок 1. Сознательно сделайте выбор

Первый шаг в наведении мостов между вашим нынешним финансовым положением и богатством — выбор.

Многие мечтают стать миллионерами, но от этого ничего не меняется. Дело в том. что между мыслями «я собираюсь разбогатеть» и «я хотел бы разбогатеть» есть существенная разница. Те, кто просто хочет, утопают в мечтах и покупают лотерейные билеты. А это все равно что стрелять не прицелившись, не говоря уже о том, чтобы нажать на курок. Слово «выбрать» означает принять решение, запланировать и действовать.

Урок 2. Поработайте с убеждениями, которые вас тормозят

Если вы пытаетесь построить другую, отличную от нынешней, жизнь и другую реальность, вам придется изменить свои убеждения, образ мышления и образ действий. Если же будете продолжать жить, как прежде, то будете и дальше получать такой же результат. Расширить свой взгляд на мир можно двумя способами:

• Осознать, какая установка, особенно о богатстве и деньгах, плохо влияет на ваши суждения. Это может быть страх потери, ошибка невозвратных издержек («Я уже вложил так много, что теперь не могу остановиться»), желание спрятаться от реальности.
• Представить для себя другую жизнь — создать образ другой реальности, в которой вас ждет обеспеченная жизнь, где вы миллионер. Можно даже написать себе письмо из будущего.

Пусть будущий финансово свободный вы даст совет и скажет слова поддержки. — Источник

Урок 3. Ставьте цели и разрабатывайте планы

Отличительная черта тех, кто стал миллионером, — целеустремленность. Среди них вряд ли найдется человек, действовавший без цели или плана. Эти люди знают, к чему стремятся и как этого достичь. Они знают, что будут делать в определенный день, неделю, месяц и к чему это приведет.

• Ставьте цели, находясь на подъеме. Огромное значение имеет состояние, в котором вы приступаете к этому делу. Цели, поставленные в состоянии воодушевления, прилива энергии и оптимизма, имеют гораздо больше шансов оказаться достигнутыми.
• Проявляйте гибкость. Цели — это нечто живое и дышащее. Они меняются одновременно с тем, как меняетесь вы. Они могут появляться и исчезать.
• Регулярно пересматривайте цели. Это дополнительная возможность вызвать в себе вдохновение, скорректировать план действий и темпы продвижения, а также тщательно проверить, не сбились ли вы с пути.
• Вознаграждайте себя. Это поможет признать полученные результаты. А вот утверждая, что не можете позволить себе, например, отпуск, вы сообщаете подсознанию, что не нуждаетесь в деньгах, поскольку все равно не планируете отдыхать.

Для того чтобы ваша жизнь стала такой, какой вы ее представляете, нужен целеустремленный подход — надо знать пункт назначения и маршрут.

К чему и с помощью каких действий вы хотите прийти? — Источник

Урок 4. Используйте принцип рычага

Однажды автор книги посетил семинар, где присутствовал человек, чье состояние оценивалось примерно в миллиард долларов. Хэл спросил его: «Разве можно переделать все дела? По сравнению с вашим мой бизнес крошечный, но мне никогда это не удается». «Секрет моего успеха прост, — ответил миллиардер. — Каждое утро я записываю семь главных дел, которые надо сделать сегодня. А затем я делаю первые три дела из этого списка». Расставляйте приоритеты и используйте время как рычаг. Расходуйте его на решение стратегических задач, тогда получите большую отдачу.

Урок 5. Помните про дилемму дятла: когда нужно долбить, а когда стоит прекратить

Неважно, какой путь к богатству вы изберете, вам придется быть упорным. Но иногда усилия не приносят нужного результата, поэтому важно понять, когда стоит остановиться. Задайте себе два вопроса: работает ли это? доставляет ли это удовольствие?

Урок 6. Придерживайтесь главных принципов, связанных с деньгами

Дорога к богатству начинается с контроля хорошо знакомой вам области — личных финансов

Деньги должны умножаться. Чем выше скорость обращения денег, тем скорее вы станете миллионером.

Чтобы разбогатеть, надо понимать и принимать риск. Нет единственно верного ответа на вопрос, какой уровень риска допустим: терпимость к нему зависит от характера человека. Просто надо иметь в виду, что между риском и доходностью существует прямая связь и не существует быстрого и безопасного способа разбогатеть.

Один из способов достичь высокой скорости обращения денег и умеренного риска — иметь несколько источников дохода. Дополнительные источники могут быть активными, пассивными или комбинацией тех и других.

Привычки миллионеров, практичные советы и подробное объяснение каждого урока вы найдете в книге «Магия утра для финансовой свободы. Покетбук»

Обложка поста — unsplash.com

5 самых быстрых способов стать богатым, по мнению экспертов

Деньги / богатство

Смиляна Алексич / iStock.com

Разбогатеть занимает довольно высокое место в списке финансовых надежд и стремлений большинства людей. Ведь это позволит вам не только иметь больше финансовой безопасности, но и иметь больше возможностей. И, конечно же, у вас будет возможность тратить больше на то, что вы хотите.

См. : 101 простой способ ежедневно экономить деньги
Узнайте больше: 1 миллион долларов больше не является стандартной суммой заначки – вот сколько, по мнению большинства американцев, вам на самом деле нужно, чтобы выйти на пенсию

Однако проблема с идеей «разбогатеть» заключается в том, что это требует много времени и усилий. Схемы быстрого обогащения почти всегда являются не чем иным, как способом нажиться на тех, кто испытывает финансовые трудности. Если вы не родились в богатой семье и вам не перешло большое наследство, вам, скорее всего, придется разбогатеть, сочетая тяжелую работу и финансовое усердие.

На самом деле секретов, как разбогатеть, не существует. Как правило, лучше всего подходят проверенные временем подходы, и наши эксперты подтвердили это. Они описали некоторые из лучших способов (относительно) быстро разбогатеть.

1. Избегайте (и выплачивайте) долг

Долги не обязательно плохи во всех случаях, но в большинстве случаев их следует избегать. Например, студенческие ссуды могут быть выгодны, если основная сумма и процентная ставка не являются чрезмерными, и они помогают вам делать прибыльную карьеру.

«Некоторые эксперты утверждают, что студенческие ссуды — это безнадежные долги, но я с этим не согласен», — сказал Роберт Джонсон, председатель и главный исполнительный директор Economic Index Associates. «Я бы назвал скромный долг по студенческому кредиту «хорошим долгом». На мой взгляд, студенческие кредиты пользуются плохой репутацией».

Опять же, акцент делается на том, как вы их используете. Студенческие кредиты, безусловно, могут быть плохими, если цифры не работают в вашу пользу. «Нет никаких сомнений в том, что система подвергалась злоупотреблениям и что некоторые студенты накопили кучу долгов и получили степени, которые просто не обеспечат возможности заработка, чтобы погасить этот долг», — сказал Джонсон.

Джонсон также подчеркнул, что задолженность по кредитной карте всегда является безнадежной задолженностью и должна иметь приоритет над студенческими кредитами. Ариэль Акунья, основатель независимой компании по управлению капиталом LTG Capital LLC, рекомендовал откладывать не менее 20% своей зарплаты на погашение долга, если он у вас есть.

2. Тратьте намеренно и минимизируйте затраты

Если вы хотите стать богатым, важно свести к минимуму свои расходы и быть более обдуманными в своих расходах. Это второй шаг, потому что он должен быть одним из первых, что вы делаете. Преднамеренные траты и минимизация затрат потребуют от вас ведения бюджета.

При этом вы можете точно отслеживать, сколько и где вы тратите. Акунья рекомендует контрольный список того, как вы будете тратить. «Разработайте приоритетный контрольный список того, как вы собираетесь тратить свои зарплаты, когда вы их получаете. Это включает в себя выделение денег на сокращение долга, сбережения, развлечения, чрезвычайные ситуации и т. д. ».

Ваша цель должна состоять в том, чтобы минимизировать расходы настолько, насколько это возможно, чтобы вы могли направить эти деньги на создание богатства. Джефф Барроу, президент и ведущий советник Sierra Ocean, сказал, что вы должны «жадно искать способы ограничить свои расходы на образ жизни и сэкономить 25% своего дохода».

3. Инвестируйте как можно больше в диверсифицированный портфель

Несмотря на то, что существуют ограничения на сумму, которую вы можете внести в 401(k) или IRA, эти ограничения настолько высоки, что многие люди не могут их достичь. И если вы это сделаете, вы всегда можете инвестировать больше в налогооблагаемый брокерский счет. Таким образом, если вы хотите стать богатым, вы должны инвестировать столько, сколько сможете — верхней границы этой суммы нет.

Существует множество различных инвестиционных стратегий, но большинство экспертов рекомендуют вкладывать большую часть своих денег в фондовый рынок. Некоторые рекомендуют меньшую часть недвижимости или даже спекулятивные инвестиции. Берроу рекомендует портфель из 65% акций, 25% недвижимости, 10% спекулятивных активов по выбору.

Сначала вы захотите вложить эти деньги на счет с налоговыми льготами, такой как 401(k) или IRA. Это поможет вам свести к минимуму ваш налоговый счет и, таким образом, увеличить ваши доходы с течением времени. Если вам удастся максимально использовать все счета с налоговыми льготами, вы можете перейти на брокерский счет.

4. Работайте над своей карьерой

Нет альтернативы более высокому доходу. Как говорится, с точки зрения расходов можно сократить лишь ограниченное количество расходов, но нет предела тому, насколько может увеличиться ваш доход, по крайней мере, в теории. «Убедитесь, что по мере продвижения в вашей карьере/бизнесе/основной профессии вы всегда откладываете больше, чем тратите, получая надбавки и увеличивая свой валовой доход», – сказал Берроу. «Поползновение стоимости жизни полностью разрушит план как можно быстрее разбогатеть».

Конечно, увеличение вашего дохода будет зависеть от вашей работы. Те, кто работает почасово, например, могут иметь минимальные рычаги для увеличения своего дохода. Но если у вас есть возможность подняться по служебной лестнице, это может стать мощным способом разбогатеть, поскольку вы сможете откладывать и инвестировать больше.

5. Найдите дополнительную работу

В идее подработки нет ничего нового, но если у вас есть дополнительное время и вы можете подрабатывать несколько часов в неделю, это может стать мощным способом увеличить ваш доход. Работа в условиях гиг-экономики, такая как Uber и TaskRabbit, позволяет легко найти гибкую работу. И нет недостатка в списках видов подработок, которые можно найти в Интернете.

Иногда легче сказать, чем сделать, найти подработку, но это могут быть дополнительные деньги, которые вы можете продолжать инвестировать дальше. «Немедленно попробуйте найти два-три дополнительных занятия, которые могут увеличить ваш доход. Сохраните столько, сколько сможете», — сказал Берроу.

Еще от GOBankingRates

• У вас завалялись 200-долларовые монеты? Стоит проверить запасную сдачу
• 6 лучших пляжных городов для выхода на пенсию с доходом 2600 долларов в месяц

  Поделиться этой статьей:

  Как стать миллионером: 7 шагов к цели

  Стремление к богатству должно быть мотивировано стремлением к финансовой безопасности, а не стремлением к статусу или роскошному образу жизни. Если вы начнете с молодого возраста и выработаете правильные финансовые привычки, семизначный собственный капитал станет достижимой целью.

  Работая с богатыми клиентами, Джейсон Фларри, CFP, основатель и президент финансовой группы Legacy Partners в Вудстоке, штат Джорджия, обнаружил, что те, кого он называет «настоящими миллионерами», люди, которые наживают состояние и сохраняют его, видят роль деньги в своей жизни совсем иначе, чем те, кто сосредоточен на том, что можно купить за деньги.

  «Деньги ради денег или «быть богатым» никогда не оставляют человека с чувством удовлетворения», — говорит он. «По иронии судьбы, на самом деле это может привести к другому набору проблем, о которых большинство людей не задумываются в своем стремлении к большему».

  С помощью финансовых экспертов мы придумали семь советов, как стать миллионером. Совет действительно прост, но достичь цели сложно.

  1. Разработайте финансовый план в письменном виде.

  Если вы скажете, что хотите разбогатеть, вы этого не добьетесь. Вы должны придумать работоспособный план, изложить его на бумаге, а затем выполнить.

  «Написанный план заставляет вас что-то делать; рассчитайте, сколько вам нужно зарабатывать и как инвестировать», — говорит Стюарт Уэлч, основатель The Welch Group, фирмы по управлению активами в Бирмингеме, штат Алабама.

  «План — это не просто цель; это все: мечта, цели, варианты».

  Варианты требуют «планирования сценария» — продумывания всех способов достижения этой цели, таких как открытие Roth IRA или участие в 401(k), говорит Уэлч. Инвестиционный калькулятор Bankrate может показать вам, сколько вам нужно будет вкладывать и зарабатывать с течением времени, чтобы достичь своей цели.

  2. Выработайте привычку откладывать

  «На самом деле экономить деньги означает ставить на первое место собственные личные финансы», — говорит Марк Хэмрик, старший экономический аналитик Bankrate. «Итак, подумайте об экономии денег как о способе заплатить себе в первую очередь. Делая экономию денег приоритетом, вы повышаете шансы на то, что ваше финансовое будущее будет сильнее, чем ваше финансовое настоящее или прошлое».

  Начните с создания резервного фонда на сберегательном счете, чтобы вам не пришлось тратить оставшиеся сбережения и инвестиции, когда неожиданно возникнут большие расходы.

  Старайтесь откладывать не менее половины каждой прибавки к зарплате. Изучите варианты сбережений, чтобы убедиться, что вы получите максимальную отдачу от денег.

  Кроме того, воспользуйтесь пенсионным фондом. Доведите до максимума свой 401(k) и вложите любые дополнительные средства в традиционную IRA или Roth IRA.

  Диверсификация ваших сбережений имеет решающее значение для получения максимальной отдачи от того, что вы вкладываете. Если вы планируете выйти на пенсию в долгосрочной перспективе, ищите инвестиции в рост, такие как акции, чтобы со временем увеличить свои сбережения.

  «Не относитесь к тем американцам, которые больше всего сожалеют о финансовых проблемах из-за того, что не смогли сделать сбережения ни на случай непредвиденных обстоятельств, ни на пенсию», — говорит Хэмрик.

  3. Живите не по средствам

  Покупка большого дома или вождение очень дорогой машины — слишком большая цена, если это уменьшит сумму денег, которую вы можете сэкономить и инвестировать.

  «Это действительно одна из моих любимых финансовых мантр, — говорит Хэмрик. «Слишком много людей или потребителей приучены думать — или позволяют себе думать — что их самооценка каким-то образом связана с их личным имуществом».

  Хамрик предлагает альтернативный способ мышления.

  «Но разве мы не хотели бы, чтобы другие восхищались нашей находчивостью и накоплением богатства, а не нашими тратами?» он говорит. «Финансовый успех будет в значительной степени зависеть от того, как мы распоряжаемся своими деньгами, а не от перерасхода средств».

  Люди, серьезно настроенные стать миллионерами из соображений финансовой безопасности, с меньшей вероятностью будут тратить деньги на дорогие машины и роскошный отдых.

  И они не собираются покупать дом, который слишком истощает их бюджет. Используйте калькулятор дома Bankrate, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.

  4. Не влезайте в долги

  Платить самому лучше, чем платить банку или компании-эмитенту кредитных карт. Долг — ваш враг.

  «Когда у вас есть долги, очень трудно добиться прогресса в обеспечении своего финансового будущего, потому что вы должны заплатить налоги и свои долги, прежде чем вы сможете использовать свои деньги для себя», — говорит Flurry из Legacy Partners.

  Фларри говорит, что вам следует избегать того, что он называет «тупым долгом», например кредитных карт, автокредитов и большинства студенческих кредитов.

  Если у вас есть пачка счетов по кредитным картам, оплатите их и оставьте только один или два. Старайтесь не класть на свои карты ничего, что вы не сможете погасить за два-три месяца.

  «Долги сдерживают людей», — говорит Фларри. «Они покупают обязательства, и они делают эти платежи навсегда».

  5. Инвестируйте удобным для вас способом

  Чтобы начать инвестировать, не нужно много денег. Откройте счет в компании взаимного фонда, которая имеет фонды без нагрузки и низкие коэффициенты расходов.

  Вы также можете инвестировать свои деньги в фондовый рынок, используя онлайн-брокера, такого как TD Ameritrade или E-Trade, которые взимают нулевую комиссию за онлайн-торговлю акциями.

  Если у вас есть деньги для покупки недвижимости, подумайте об инвестировании в недвижимость. Вы можете создать дополнительный поток дохода, сдав в аренду недвижимость и получить выгоду от повышения стоимости недвижимости.

  Лучше не вкладывать все деньги в одну вещь. Диверсификация, или владение многими различными типами инвестиций, менее рискованна и сгладит ситуацию.

  «Придерживайтесь основ (сочетание акций, облигаций, наличных денег и недвижимости), а не того, что делают ваши друзья. У всех разные ситуации», — говорит Дана Твайт, CFP, основатель Twight Financial Education в Сиэтле.

  «Ваш пенсионный план работодателя часто является хорошей отправной точкой», — говорит Твайт. «У него есть автоматические взносы, что позволяет вам инвестировать, не беспокоясь о сегодняшних новостях».

  Если вы хотите увеличить свои инвестиции или еще больше диверсифицировать свои инвестиции, рассмотрите возможности получения пассивного дохода, такие как сдача в аренду имущества или одноранговое кредитование.

  «Инвестиции в различные классы активов помогут вам пережить бури, наводнения и периоды затишья», — говорит Твайт.

  Создайте диверсифицированный портфель акций, и вы можете обоснованно рассчитывать на 10-процентный ежегодный доход от ваших инвестиций в акции в долгосрочной перспективе.

  6. Начни свой собственный бизнес

  В своей книге «Миллионер по соседству: удивительные секреты богатства Америки» авторы Томас Стэнли и Уильям Данко говорят, что две трети миллионеров работают не по найму, а предприниматели составляют большинство эта группа.

  Авторы отмечают, что большинство миллионеров долгое время работали, жили меньше, чем зарабатывали, копили деньги и делали разумные инвестиции.

  Предприниматели создают большую часть богатства страны. В 1984 году менее половины людей из списка Forbes 400 самых богатых американцев были миллионерами, добившимися самостоятельно, но к 2018 году американцы, сколотившие собственное состояние, составили 67 процентов списка.

  7. Получите профессиональную консультацию

  Хороший финансовый консультант может направить вас к правильным инвестициям и стратегиям и помочь вам создать и сохранить богатство.

  Но не сидите сложа руки и не позволяйте своему советнику думать обо всем. Активно интересуйтесь тем, куда вкладываются ваши деньги и почему.

  «Мы все учимся всю жизнь, когда дело доходит до личных финансов», — говорит Твайт. «Будьте готовы периодически обновлять свои знания и соотносить их с тем, что происходит в мире, но следите за призом».

  Если вы не можете позволить финансовому планировщику управлять вашими деньгами, найдите того, кто просмотрит ваше портфолио и даст рекомендации за единовременную плату.